Établissement d’un descriptif, analyse d’un devis, contrôle et réception de petits travaux

Réception des travaux, elle passe par un bon descriptif, un devis bien analyser, un entreprise suivie….

Durée : 14 heures

Prérequis : aucun

Public : Bailleurs, Foncière, Gestionnaire d’immeuble

Tarif : 1300€ nets de taxes hors frais de déplacement

Objectif de la formation être capable de :

• Établir un descriptif
• Analyser et comparer des devis
• Acquérir les méthodes de travail pour suivre et contrôler les entreprises.

Matériel pédagogique :

• Vidéoprojecteur, Paper Board, Polycopiés

Pédagogie :

• La formation s’appuie sur une pédagogie déductive :
• Elle nourrit la réflexion des participants par l’apport d’éléments théoriques et la présentation d’outils.
• Afin de favoriser leur assimilation, l’intervenant illustrera le propos par des exercices pratiques en repartant de l’expérience des participants.
• Les formations sont exclusivement collectives.

Suivi et évaluation :

• Document d’évaluation de satisfaction & Attestation de présence / Attestation formation individualisée

Programme :

• La définition du travail attendu : l’établissement du descriptif :
• La définition des besoins : action préalable
• Les généralités : objet, lieu, particularités, références aux textes et aux normes
• Les conditions administratives : les délais, les conditions de prix, les modes de paiements, les mesures coercitives, les contrôles les garanties,
• Le cahier des charges techniques : la description des travaux, la mise en œuvre, les performances des produits et matériaux, la limite des prestations
• Les annexes : les plans, le quantitatif, les études,
• La consultation des entreprises,

• La réponse de l’entreprise : l’analyse de la proposition et du devis
• La conformité de la proposition
• L’analyse des prix et des quantités
• Le repérage d’éléments particuliers de l’offre
• La mise en place d’un cadre pour l’analyse de plusieurs offres
• Le devis quantitatif ou le prix global et forfaitaire

• Le suivi et le contrôle des travaux
• La rédaction de la commande
• L’organisation du chantier
• Le contrôle de la qualité technique des prestations
• L’organisation des contrôles sur le site
• Le suivi administratif et financier de l’opération

• La réception des travaux
• L’organisation de la réception des travaux
• Les conséquences de la réception
• La gestion de la levée des réserves
• Le solde de l’opération.

Autres formations :

• Garantir la sécurité du patrimoine immobilier
• les fondamentaux de la copropriété
• Troubles du voisinage