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De la connaissance des lois, à l’Identification des travaux à effectuer en passant par l’analyse des dysfonctionnements pour assurer la sécurité des parties communes

Garantir la sécurité du patrimoine immobilier

Sécurité du patrimoine : De la connaissance des lois, à l’Identification des travaux à effectuer en passant par l’analyse des dysfonctionnements pour assurer la sécurité des parties communes

Durée : 14 heures

(comprenant une visite terrain le deuxième jour permettant l’évaluation des acquis)

Prérequis : Connaître le vocabulaire de la construction

Public : Technicien, chargé d’opération

Tarif : 1300€ nets de taxes par jour hors frais de déplacement

Objectif de la formation être capable de :

  • Connaître les textes de loi et règlements régissant la sécurité du patrimoine d’un bailleur social et le niveau de responsabilités des intervenants
  • Identifier, analyser les dysfonctionnements, assurer la sécurité des parties communes et proposer des solutions en conséquence en organisant des visites sécurité méthodiques
  • Identifier les travaux à effectuer, alerter les prestataires et effectuer un suivi efficace des travaux

 

Matériel pédagogique :

  • Vidéoprojecteur, Paper Board, Polycopiés

 

Pédagogie :

  • Apports théoriques.
  • Alternances d’exposés et d’échanges avec les participants.
  • Travaux de groupes et esquisse de solutions,
  • Création d’une fiche de visite,
  • Mise en application et réalisation d’une visite « sécurité » sur un de vos immeubles

 

Suivi et évaluation :

  • Document d’évaluation de satisfaction & Attestation de présence / Attestation formation individualisée

 

Programme :

  • Les fondamentaux de la relation
  • Faciliter la communication en établissant une relation de confiance
  • Analyser le contenu non verbal avec ses composantes émotionnelles
  • Comprendre les conflits et ses ressorts pour mieux s’en prémunir
  • Tenir compte du besoin et l’émotion de l’autre
  • Canaliser les bavards et rassurer les inquiets

 

  • Le socle juridique : Rôles et responsabilités des acteurs du logement en termes de sécurité
  • La sécurité des biens et des personnes
  • Le propriétaire comme personne morale et ses employés
  • Le bailleur comme personne morale et ses employés
  • Le locataire
  • Le tiers
  • Les intervenants extérieurs
  • La responsabilité civile et pénale

 

  • Sécurité de l’immeuble ; quels équipements ? quels risques ? quels travaux ?
  • Quels sont les équipements qui concourent à la sécurité ?
  • Quels sont les équipements qui concourent à l’insécurité ?
  • Les installations électriques, gaz, ventilations
  • Les équipements de sécurité : plan, blocs de secours, …
  • Les équipements de l’immeuble : portes de parkings, ascenseurs
  • Les espaces verts et extérieurs
  • Le toit et la terrasse, les balcons, la façade
  • Les travaux d’amélioration : les erreurs à ne pas commettre
  • Les problématiques de l’amiante et du plomb et les risques sanitaires
  • Les contrats de maintenance et d’entretien

 

  • Planifier et organiser une visite sécurité
  • Préparer sa visite : les contrats, les signalements, les travaux récents
  • Un parcours méthodique dans le patrimoine : des sous-sols au toit / de l’extérieur à l’intérieur / du visible à ce qui se trouve derrière les trappes…
  • Une traçabilité de la visite, y compris avec photos
  • Les suites à donner
  • La périodicité

 

Les situations d’urgence

  • Commander, suivre et réceptionner des travaux
  • Le cahier des charges techniques : la description des travaux, la mise en œuvre, les performances des produits et matériaux, la limite des prestations
  • Le contrôle de la qualité technique des prestations et l’organisation des contrôles sur le site
  • L’organisation de la réception des travaux et la gestion de la levée des réserves

 

Autres formations :

Avis sur la formation

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Note
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202402FévrierAudit énergétique en maisons individuellesformation à distance les 2 février 10h30-12h, 13 février 14h-17h30, 29 février 14h-18h, 13 mars 9h-17h(Février 2) 8 h 30 min - (Mars 13) 17 h 30 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bailleurs sociaux et Immobilier,Bâtiment

202409FévrierDiagnostic Technique Global des bâtiments (DTG) et plan pluriannuel de travauxformation en classe virtuelle après-midis des 9, 16, 28 février et 11 mars 2024(Février 9) 14 h 30 min - (Mars 11) 17 h 30 min à distance (en visio et classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bâtiment,Géomètres,Travaux

202405MarsEco-lotissement et bioclimatismeformation en classe virtuelle les matinées des 5 et 12 mars 20248 h 30 min - 12 h 05 min (12) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres

202411MarsVRD eaux pluviales (à distance)formation en classe virtuelle journées complètes des 11, 18, 25 mars 2024 et 2 avril8 h 30 min - (Avril 2) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

202422MarsConcevoir les aménagements cyclablesformation en classe virtuelle matins des 22 et 29 mars 20248 h 30 min - 12 h 00 min (29) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,Urbanisme

Avril

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202409AvrilMaîtriser la procédure de bornage amiable, étape par étapeformation en classe virtuelle 2x3,5 heures matinées des 9 et 11 avril 20249 h 00 min - 12 h 30 min (11) à distance (en visio et classe virtuelle)Categorie d'évenements:URBANISME et GE

Mai

202415JanvierEtude et Conception de projets VRDFormation à distance du 15 janvier au 17 juin 2024 réparties en 18 demi-journées terrassement, eau pluviale, assainissement, eau, réseaux secs(Janvier 15) 8 h 30 min - (Juin 17) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:VRD

202406MaiVRD Assainissementformation en classe virtuelle matins des 6, 13 et 21 mai 20238 h 30 min - 12 h 00 min (21) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

202413MaiDiagnostic Technique Global des bâtiments (DTG) et plan pluriannuel de travauxformation en classe virtuelle 13 mai 14h30 17h30 + 22 mai 14h30 17h30 + 31 mai 9h 12h + 6 juin 14h30 17h3014 h 30 min - (Juin 6) 17 h 30 min à distance (en visio et classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bâtiment,Géomètres,Travaux

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202417MaiGestion du temps et des prioritésformation à distance de 14h à 16h les 17 mai, 22 mai, 31 mai, 5 juin, 5 juillet14 h 00 min - (Juillet 5) 16 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bailleurs sociaux et Immobilier,Géomètres

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202427MaiVRD eau potableformation en classe virtuelle matins des 227 mai et 3 juin 20248 h 30 min - (Juin 3) 12 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

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