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Formation : Les fondamentaux de l’assistance au montage d’opération

Durée : 2 jours
Lieu : en classe virtuelle (à distance avec présence du formateur) ou en présentiel
Prérequis : Aucun prérequis nécessaire pour cette formation.
Public : Personnel devant participer à des AMO

 

Objectifs de la formation – être capable de :

  • Connaitre le déroulement d’une opération de construction ou de réhabilitation.
  • Connaitre le cadre juridique et le vocabulaire afférent

 

PROGRAMME

Le pré opérationnel :

Maîtriser un foncier

Les acteurs : Notaire, Marchand de biens, géomètre

La valeur d’un foncier – urbanisme et potentialités d’un terrain ou d’un bien

Définir un programme

Définir les besoins

Gérer les demandes et les attentes

La mission de programmiste

Le budget prévisionnel

Définir un schéma financier en fonction de la nature du projet et de son montage :

Monter une société avec la bonne forme en fonction des critères opérationnels qui la constituent.

 

Monter un projet :

L’équipe des concepteurs : Qui la compose ?

Architecte / Bureaux d’études / prestataires complémentaires (géotechnicien, géomètre, hydraulicien, paysagiste, dépollution, spécialistes divers, …)

L’équipe des concepteurs : Comment est-elle recrutée ?

Concours – Appel d’offres – Gré à gré, …

Relation avec les services administratifs et les élus.

Intégration du produit dans le projet municipal humain et urbanistique.

Conformité du projet avec les capacités du site

Communiquer sur le projet :

Diffuser des informations au public

Rencontrer les acteurs de la vie locale

Gérer la presse… Site internet, tracts, …

Financer le projet :

Sur la base du budget pré opérationnel, contact avec les financier et montage du tour de table de principe.

S’informer sur la concurrence :

Repérer les programmes concurrents et en mesurer les caractéristiques et les différences

Trouver une vraie position sur le marché pour s’assurer les meilleurs créneaux de vente

 

Conduire la phase de conception :

Préparer avec l’équipe de concepteurs les documents réglementaires d’urbanisme nécessaire à la réalisation du projet :

Etablissement du Permis de Construire, ou de tout autre document nécessaire,

Etablissement de tous les documents nécessaires (étude d’impact, loi sur l’eau, dépollution, …)

Suivi des procédures jusqu’à l’aboutissement de celles-ci.

Gérer les recours, préparer les réponses…

En fonction de l’avancement de la conception, préparer la conception des éléments de commercialisation, de façon que ceux-ci soient opérationnel lors de l’obtention des autorisations.

Une fois les autorisations administratives obtenues, conduite des études de projet (PRO) et consultation des entreprises de façon à conforter le budget prévisionnel qui aura entretemps été plusieurs fois affiné par l’équipe de conception.

Passation des marchés et lancement des études d’exécution avec Bureaux d’études et Entreprises

 

Conduire le chantier :

Assurer l’administratif du maître d’ouvrage :

Ordre de services.

Paiement des situations de travaux.

Suivi de l’avancement des travaux et dialogue avec l’architecte au cours de la réalisation des travaux.

Assister l’équipe de Maîtrise d’œuvre en cas de soucis et l’épauler dans le choix des décisions.

Suivre la commercialisation du projet et valider les TMA, s’il y en a.

Participer aux réceptions de travaux et organiser les remises des constructions aux acquéreurs finaux.

 

Clôture de l’opération :

Avec le Maître d’œuvre, veiller à l’établissement des DGD et à la constitution des DOE.

Obtenir la conformité du projet après travaux.

Finaliser la constitution des organismes de gestion du projet (association syndicale, …)

Organiser les remises d’ouvrages (voiries, réseaux, …) aux collectivités locales.

Solder les comptes travaux.

Solder les comptes de l’opération et clore SCI, SCCV, …

 

Exemples de montage d’opération

Etablissement d’un bilan d’opération.

Exemples de procédures.

Avis sur la formation

N/C

Note
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Août

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202218MarsEtude et Conception de projets VRDFormation à distance du 18 mars au 23 septembre 2022 réparties en 17 demi-journées terrassement, eau pluviale, assainissement, eau, réseaux secs(Mars 18) 8 h 30 min - (Septembre 23) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:VRD

202204JuilletRénovation énergétique des copropriétés4 juillet 2022 à Paris suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 4) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min PARISCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

202205JuilletRénovation énergétique des copropriétés Lyon5 juillet 2022 à Lyon suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 5) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min LYON, 7 rue des aulnesCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

Septembre

202217JanvierEtude, Conception et maitrise d’œuvre de projets VRDFormation à distance du 17 janvier au 12 décembre 2022 réparties en 29 demi-journées terrassement, eau pluviale, assainissement, eau, réseaux secs(Janvier 17) 8 h 30 min - (Decembre 12) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:VRD

202218MarsEtude et Conception de projets VRDFormation à distance du 18 mars au 23 septembre 2022 réparties en 17 demi-journées terrassement, eau pluviale, assainissement, eau, réseaux secs(Mars 18) 8 h 30 min - (Septembre 23) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:VRD

202204JuilletRénovation énergétique des copropriétés4 juillet 2022 à Paris suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 4) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min PARISCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

202205JuilletRénovation énergétique des copropriétés Lyon5 juillet 2022 à Lyon suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 5) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min LYON, 7 rue des aulnesCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

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202205SeptembreDu CCTP à la gestion de chantier VRDformation à distance les 5, 19 septembre 3 octobre de 8h30 à 12h - 14 octobre 8h30 17h - 7, 21 novembre 5 décembre de 8h30 à 12h - 12 décembre 8h30 17h8 h 30 min - (Decembre 12) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

202207SeptembreVRD eaux pluviales (à distance)formation en classe virtuelle journées complètes des 7, 14, 21, 26 septembre 20228 h 30 min - 17 h 00 min (26) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

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202229SeptembreMaîtriser la procédure de bornage amiable, étape par étapeformation en classe virtuelle 2x3,5 heures matinées des 29 et 30 septembre9 h 00 min - 12 h 30 min (30) à distance (en visio et classe virtuelle)Categorie d'évenements:URBANISME et GE

Octobre

202217JanvierEtude, Conception et maitrise d’œuvre de projets VRDFormation à distance du 17 janvier au 12 décembre 2022 réparties en 29 demi-journées terrassement, eau pluviale, assainissement, eau, réseaux secs(Janvier 17) 8 h 30 min - (Decembre 12) 17 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:VRD

202204JuilletRénovation énergétique des copropriétés4 juillet 2022 à Paris suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 4) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min PARISCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

202205JuilletRénovation énergétique des copropriétés Lyon5 juillet 2022 à Lyon suivi de "Conduite d'un projet de travaux" 8 sept 2 heures puis 22 sept 1h30 "Financements de travaux" 6 octobre 2h puis 20 octobre 1h30(Juillet 5) 9 h 00 min - (Octobre 20) 17 h 00 min LYON, 7 rue des aulnesCategorie d'évenements:Copropriété et transaction,Travaux

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202206OctobreGestion du temps et des priorités - session spéciale professionnels de l'immobilier et de l'aménagementformation à distance de 16h à 18h les 6, 13, 20 octobre et 10 et 24 novembre16 h 00 min - (Novembre 24) 18 h 00 min A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bailleurs sociaux et Immobilier,Géomètres

202207OctobreVRD Assainissementformation en classe virtuelle matins des 7, 14, 21 octobre 20228 h 30 min - 12 h 00 min (21) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,VRD

202214OctobreAudit énergétique en maisons individuelles - session A DISTANCEformation à distance les14/10/2022 11h/12h30, 18/10/2022 8h30/12h, 24/10/2022 8h30/12h30, 31/10/2022 9h/17h 8 h 30 min - 17 h 30 min (31) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Bailleurs sociaux et Immobilier,Bâtiment

202217OctobreObligations réglementaires en sécurité au travail pour les cabinets de Géomètre-Expertformation en classe virtuelle matins du 17 octobre 20228 h 30 min - 12 h 30 min Categorie d'évenements:Géomètres,UNGE

202221OctobreAccueillir et renseigner avec professionnalisme dans un cabinet de Géomètre-Expertformation en classe virtuelle matinées des 21 et 25 octobre9 h 00 min - 12 h 30 min (25) A distance (classe virtuelle)Categorie d'évenements:Géomètres,URBANISME et GE

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