ormation Intégrer le risque inondation dans vos projets

Construire un projet de lotissement en tenant compte de la règlementation inondation et de la rentabilité du projet.

Durée : 1er jour : information et conséquences de la règlementation
2ème jour : techniques et calculs
Prix : En inter 350€ HT par personne par jour
En intra, nous consulter
Lieu : A définir. Possibilité d’intra dans vos locaux.
Prérequis : Aucun prérequis nécessaire pour cette formation.
Public : Tout public

 Objectifs de la formation – être capable de :

• Intégrer les conséquences de la réglementation inondation
• Et prendre en compte des risques d’inondation sur les projets de lotissement et de voirie (cartographie des risques, coût des travaux supplémentaire et rentabilité des opérations)
• Permettre la rentabilité du projet

Programme résumé :

Bien connaitre le contexte règlementaire pour

• Constructibilité
• Permis d’’aménager
• Loi sur l’eau et son dossier

Intégrer et calculer l’impact de la règlementation sur un projet

• Risque inondation
• Eaux pluviales
• Coût supplémentaire et budget

Optimiser et faire les meilleurs choix techniques pour concilier

• Rentabilité
• Sécurité

Programme détaillé

UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE ?

Etat des lieux de la réglementation :

• Panorama des dispositions réglementaires qui autorisent la construction dans le cadre des documents d’urbanisme.
• Capacité d’aménagement des sols ;

La cartographie du risque :

• A travers, le PPR, le PPRI, et le PPRT, analyse des points qu’il y a lieu de maîtriser pour pouvoir procéder à l’étude d’un site.
• Classement des conséquences des différentes contraintes de construction en fonction de l’impact sur le projet.

L’assainissement des terrains :

•  Utilisation de : Schéma directeur d’assainissement, Schéma directeur d’assainissement pluvial, Etudes de bassin versant, Plan départementaux de protection contre les crues
• Documents de la règlementation et
• Alerte et information du maître d’ouvrage des conséquences de sa décision de construire ou d’aménager un site.

Dresser un « bilan de capacité » du terrain :

• Bilan de capacité du terrain : ensemble des contraintes liées aux eaux pluviales et au risque inondation.
• Importance des dispositions à prendre pour garantir la non inondabilité du projet.

LES RISQUES DE L’INONDATION

Définir la cause des risques d’inondation :

• Plusieurs facteurs d’inondation : évènements naturels, et ceux causés par l’action de l’homme.

Mesurer l’impact de l’inondation sur un site :

• Analyse et hypothèses lors de simulations d’inondation.
• Des mesures simples de protection en fonction de la cause des inondations possibles.

LE PERMIS D’AMENAGER ET L’EAU PLUVIALE
Les dispositions locales :

• Ensemble des préconisations liées à la réglementation locale au regard du traitement des eaux pluviales.
• Emplacement des ouvrages réalisés, et principes constructifs généraux des ouvrages.

La validation du permis d’aménager :

• La validation du permis d’aménager : possibilité de proposer des solutions techniques affinées par le maître d’œuvre aux services instructeurs et aux services techniques.

LE DOSSIER LOI SUR L’EAU
En préambule : rappel des conditions de préparation d’un dossier loi sur l’eau.

Un regard extérieur sur l’environnement et les abords du projet :

• Dossier Loi sur l’Eau : multiplicité des aspects qui sont traités par l’étude de cette problématique.
• Impact du projet sur le site, sur la faune et la flore, sur le voisinage…

Une justification globale et particulière des solutions traitées :

• Le dossier loi sur l’eau aborde tous les problèmes liés à la modification d’un site.
• Ensemble des thématiques soulevées et questions posées aux concepteurs : les éléments de réponse aux autorités administratives pour l’octroi des autorisations de construction.

IMPACT BUDGETAIRE
Quels coûts pour tous ces aménagements ?

• le budget eaux pluviales est un point difficile à cerner et l’estimation « au ratio » des travaux ne peut plus tenir sa place de façon probante.
• Comment prendre position pour chiffrer rapidement un projet avec peu d’éléments.

DES EXEMPLES DE LOTISSEMENTS AVEC LA PROBLEMATIQUE INONDATION

• En parallèle des propos théoriques et pour tous les points évoqués : des exemples de lotissements ayant nécessité une réflexion particulière sur les problèmes de cartographie du risque, de risques d’inondations, de zone humide, de loi sur l’eau, …
• Chaque exemple sera présenté avec des plans, des éléments d’échange avec l’administration, et indiqué à chaque fois l’issue des négociations engagées, y compris des situations de blocage conduisant le maître d’ouvrage à abandonner ou modifier substantiellement son projet.

UNE OCCASION DE REFLEXION COMMUNE AVEC LES STAGIAIRES

• A l’issue des exposés, chacun aura l’occasion d’appliquer les notions développées dans la formation en élaborant un plan d’action pour aboutir à une solution sur un projet présentant des problèmes liés l’eau.

PEDAGOGIE

• Méthode pédagogique : La formation s’appuie sur une pédagogie déductive : elle nourrit la réflexion des participants par l’apport d’éléments théoriques et la présentation d’outils. Afin de favoriser leur assimilation, l’intervenant illustrera le propos par des exercices pratiques en repartant de l’expérience des participants. Les formations sont exclusivement collectives.

• Matériel pédagogique : Vidéoprojecteur, Paperboard, Polycopiés

SUIVI et EVALUATION : Document d’évaluation de satisfaction & Attestation de présence / Attestation formation individualisée.

Autres formations :

• étude et conception de projets VRD
• Conception lotissement avec logique développement durable
• concevoir les petits espaces verts